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Catasto
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Utilizzo commerciale dati catastali e ipotecari. Cade il divieto
Per facilitare le informazioni concernenti gli immobili, il comma 4 bis dell’art. 5 del Decreto Sviluppo ha espressamente abolito il divieto di riutilizzazione commerciale dei dati ipotecari e catastali. Sul tema è intervenuta l’Agenzia del territorio con la circolare n. 5 del 8 settembre 2011, ribadendo dunque che ora è consentito il riutilizzo dei documenti, dei dati e delle informazioni catastali e ipotecarie a fini commerciali o non commerciali, diversi dallo scopo iniziale, per i quali i documenti sono stati prodotti.La disciplina contenuta del Decreto Sviluppo ha dunque anche abolito -
Fabbricati rurali. A.A.A. Cercasi tariffa d’estimo disperatamente
Mentre è in corso la discussione per la conversione in legge della Manovra estiva (c.d. Manovra bis), continua a fare parlare di sé anche il Decreto Sviluppo (d.l. 70/2011), già convertito in legge dello Stato con la l. 106/2011, con la questione del classa mento dei fabbricati rurali. Ma qual è la questione?Il Decreto Sviluppo, al comma 2 bis dell’articolo 7, ha stabilito che i proprietari dei fabbricati rurali dotati di rendita e non censiti nelle categorie A/6 o D/10 (rispettivamente abitazioni e edifici strumentali) oppure ancora iscritti al catasto terreni ma nel frattempo variati nell’intestazione o modificati nello stato a causa di donazioni, successioni testamentarie, compravendite, ecc.) -
Agenzia del territorio: piattaforma telematica S.I.S.TER.2
Il Sistema S.I.S.Ter (Sistema Inter Scambio Territorio) è lo strumento con cui l’Agenzia del territorio interagisce con l'esterno fornendo per via telematica i principali servizi di sportello. Tutti i dati in possesso dell'Agenzia del territorio vengono resi disponibili tramite questo servizio on-line, riservato ad enti pubblici e particolari categorie professionali, che permette la consultazione del catasto terreni, del catasto edilizio urbano e del catasto geometrico. Nel gennaio 2011 si è conclusa la migrazione dei circa 250.000 utenti alla nuova piattaforma tecnologica S.I.S.Ter.2, nell’ottica di migliorare la fruibilità, l’usabilità delle applicazioni telematiche e per garantire una sempre maggiore accessibilità agli -
Immobili fantasma: i criteri per il calcolo delle rendite presunte
Sono stati definiti i criteri per l’attribuzione della rendita presunta che sarà applicata a quanti non regolarizzeranno, entro il 30 aprile, gli edifici sconosciuti al Catasto Con il provvedimento pubblicato il 19 aprile scorso, infatti, il direttore dell’Agenzia del Territorio ha definito i criteri per l’attribuzione della rendita presunta che sarà applicata a quanti non regolarizzeranno, entro il 30 aprile, gli edifici sconosciuti al Catasto.In particolare se i titolari di diritti reali sugli immobili non provvedono a presentare, ai sensi dell’art. 19 del d.l. 78/2010, le dichiarazioni di -
Denunce Catasto Fabbricati con Docfa. Online la guida completa
È online e disponibile un utile vademecum che la Direzione regionale dell’Emilia Romagna dell’Agenzia del territorio ha preparato per dare una risposta alle problematiche più frequenti che i tecnici professionisti incontrano nella redazione delle denunce catastali con procedura Docfa.Nel documento sono inoltre riuniti tutti i quesiti ai quali nel tempo è stata data risposta e fornire i chiarimenti necessari sulla vigente normativa.Vademecum per la redazione delle denunce di Catasto Fabbricati con il pacchetto applicativo “Do.C.Fa.” a cura dell’Agenzia del territorio (Direzione -
Catasto. Anagrafe immobiliare integrata
È questa l’ultima risorsa della fiscalità immobiliare per l'emersione degli “immobili fantasma” non registrati al catasto ed esenti da imposte e tasse, che a oggi in Italia ammontano ancora a oltre 800.000 (leggi anche Accatastamento immobili fantasma. Il tempo stringe!). Con il d.l. n.78/2010, convertito nella l. n.122/2010, sono state infatti introdotte importanti novità per il contrasto all'evasione e all'elusione fiscale nel settore immobiliare tra cui l’Anagrafe Immobiliare Integrata, gestita dall'Agenzia del Territorio ed operativa dal 1° gennaio 2011. Capace di riunire tutte le banche dati esistenti,
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