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Catasto
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Rivalutazione dei terreni, online il Gazzettino dei Geometri fiscalisti
Con l'approssimarsi del 18 giugno – la data prevista per il versamento dell’acconto IMU – si moltiplicano le iniziative finalizzate a supportare i contribuenti in calcoli solo marginalmente semplici. Infatti, se è vero – come sostengono, dati alla mano, economisti e statistici – che l’Italia è un Paese di proprietari, è altrettanto vero che l’uso che di tali proprietà è fatto è vario e talvolta il limite del fantasioso: basta scorrere le numerose guide pratiche pubblicate da autorevoli testate per rendersi conto dell’incidenza della classica “eccezione che conferma la regola”. A ciò si aggiunga l’oggettiva difficoltà in cui si -
Case fantasma. Dal 2013 si individueranno anche le facciate
L’Agenzia del Territorio intende rendere più efficace la caccia alle case fantasma. Sono quasi 1,2 milioni gli immobili non dichiarati al catasto pari ad un gettito di almeno 400 milioni di euro, scoperti dall’Agenzia nel 2011 (vedi news “Territorio, oltre 1 milione le case fantasma“).
L’attività di rilevazione è stata condotta attraverso la sovrapposizione alle mappe catastali delle fotografie scattate dall’alto con gli aereoplani dell’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (Agea).
Dopo aver pubblicato le rendite presunte degli immobili non dichiarati (vedi news -
Immobili Fantasma e Rendita Presunta: Modalità di Aggiornamento e Notifica degli Atti Catastali
L’Agenzia del Territorio ha pubblicato sul proprio sito la circolare n.7/2011, che definisce le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali, in seguito all’attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati al Catasto. La Circolare specifica anche le modalità di trattazione degli atti e la loro notifica ai proprietari dei cosiddetti “immobili fantasma”.
La determinazione della rendita presunta riguarda le particelle sulle quali, grazie alle operazioni di fotoidentificazione, sono stati rilevati manufatti non dichiarati in Catasto.
Per questi immobili, i proprietari avrebbero dovuto provvedere all’accatastamento entro il termine del 30 aprile 2011, come stabilito dalla legge del 26 -
Visure Catastali. Il nuovo servizio in collaborazione con Fiscoetasse.com
Geometri.cc e Fiscoetasse.com, il portale di riferimento in Italia per commercialisti e imprese, inaugurano una strepitosa collaborazione con il nuovo servizio di Visura Catastale (in alto a destra sul menù di navigazione del sito). Da oggi, infatti, i lettori di Geometri.cc possono richiedere a prezzi competitivi la consultazione degli atti e dei documenti catastali.
Nello specifico il servizio consente di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati) e di verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili. Il tutto comodamente da casa o -
ICI sui Fabbricati Rurali. Leggi improvvisate e poco tempo a disposizione
Dura presa di posizione dei Collegi dei geometri dell’Emilia Romagna, sulla prossima scadenza per presentare la domanda di variazione catastale per i fabbricati di cui si desidera attribuire la ruralità, ai fini dell’esenzione ICI. In una nota, la Commissione regionale Catasto dei Collegi dei geometri dell’Emilia Romagna ha denunciato la mancanza di tempo “per soddisfare le richieste repentine dello Stato, consegnare l’ennesima improvvisa autocertificazione e guadagnarsi l’esenzione dall’ICI”.
Riportiamo dunque la nota dal titolo quanto mai polemico Le leggi improvvisate – ICI sui fabbricati rurali – 7 giorni per regolarizzarsi, che stigmatizza come le -
Fabbricati Rurali. 5 giorni di tempo per presentare la domanda
Scade venerdì 30 settembre 2011 il termine per presentare all’Agenzia del territorio la domanda di variazione catastale per i fabbricati di cui si desidera attribuire la ruralità. Per le abitazioni verrà attribuita la categoria A/6, classe “R”, mentre per gli immobili strumentali per l’attività agricola dovrà essere attribuita al categoria D/10. Lo stabilisce il recente decreto 14 settembre 2011 del Ministero dell’economia e delle finanze, che recepisce quanto stabilito dal decreto sviluppo (art. 7, comma 2-quater).
La domanda di variazione va presentata consegnandola direttamente all’ufficio territorialmente competente, tramite raccomandata A/R con ricevuta di ritorno o posta elettronica certificata. La
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Agevolazioni Ici: anche per più unità immobiliari
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