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  • Aree Agricole ed Edificabili. Chiarimenti sui Versamenti per la Rideterminazione del Valore

    Aree Agricole ed Edificabili. Chiarimenti sui Versamenti per la Rideterminazione del Valore Diffusa il 24 ottobre 2011, la recente lettera circolare n. 47/E dell’Agenzia delle entrate ha chiarito alcuni aspetti relativi ai versamenti da effettuarsi per la rideterminazione del costo o valore di acquisto delle aree agricole ed edificabili, il cui termine scadrà il prossimo 30 giugno 2012.   Il costo di acquisto rideterminato è utilizzabile ai fini del calcolo dei redditi diversi di cui all’articolo 67, comma 1, lettere a), b), c) e c-bis), del testo unico delle imposte sui redditi (d.P.R. 917/1986).   Per poter utilizzare il valore “rideterminato”, in luogo del costo storico, il contribuente era tenuto al versamento di un’imposta sostitutiva del 2 o del 4 per cento del valore risultante da

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    SCIA, come affrontare le Novità dei Decreti Sviluppo Gli articoli 5 e 6 del Decreto Sviluppo 70/2011 sono pesantemente intervenuti nell’architettura dei titoli necessari per la realizzazione delle costruzioni edilizie nonché sulle modalità di svolgimento dei procedimenti amministrativi ad istanza di parte. Infatti, attraverso questa norma si è estesa l’applicazione territoriale delle disposizioni rivolte alla c.d. zona a burocrazia zero: sotto tale profilo va considerata la scelta del governo di introdurre modifiche alla legge n. 241 del 1990, al d.P.R. n. 380 del 2001 ed al decreto legislativo n. 196 del 2003.   In tale contesto si inseriscono le nuove disposizioni in materia di SCIA, conferenza di servizi, silenzio assenso e privacy. Da quando è stato

    Inserito il 15/11/2011

  • Cos’è un Pergolato? La definizione valida a fini edilizi

    Cos’è un Pergolato? La definizione valida a fini edilizi Cos’è un pergolato? La domanda è piuttosto semplice e ognuno di noi sarebbe in grado, bene o male, di fornire una definizione accettabile. Il discorso cambia quando l’esplicitazione del termine ‘pergolato’ è rilevante a fini edilizi. La risposta l’hanno fornita i giudici di Palazzo Spada, con la recente sentenza n. 5409 del 29 settembre 2011. Vediamo dunque in dettaglio qual è la definizione fornita dal Consiglio di Stato.   Per i giudici, il ‘pergolato’, rilevante ai fini edilizi, può essere inteso come un manufatto avente natura ornamentale, realizzato in struttura leggera di legno o altro materiale di minimo peso, facilmente amovibile in

    Inserito il 28/10/2011

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