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Normativa

  • Autorizzazione paesaggistica semplificata, le opere edilizie ammissibili

    Autorizzazione paesaggistica semplificata, le opere edilizie ammissibili Quali sono le opere edilizie e gli interventi che possono essere effettuati in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, chiedendo la più snella e semplice autorizzazione paesaggistica semplificata?   Dopo avere esaminato a livello generale il titolo concessorio semplificato, torniamo a chiedere aiuto all'arch. Mario Di Nicola, autore del volume Il Riordino della disciplina edilizia, dal quale sono tratte le informazioni contenute in questo post (leggi anche

    Inserito il 19/03/2013

  • Autorizzazione paesaggistica semplificata, tutto ciò che c'è da sapere

    Autorizzazione paesaggistica semplificata, tutto ciò che c'è da sapere Come i nostri lettori sanno, la realizzazione di interventi nelle aree sottoposte a tutela del paesaggio è subordinata alla preventiva acquisizione di specifica autorizzazione paesaggistica da parte delle autorità competenti al suo rilascio. Ma quando i lavori edilizi sono di lieve entità, si può ricorrere a un procedimento più snello: l'autorizzazione paesaggistica semplificata.   Ma chi richiede il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica semplificata cosa deve produrre all'autorità che la rilascia insieme all'istanza?   L'istanza per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica semplificata – ci spiega l'arch.

    Inserito il 08/03/2013

  • Dichiarazione di successione, non si allegano i documenti catastali

    Dichiarazione di successione, non si allegano i documenti catastali La dichiarazione di successione di beni immobili diventa più leggera, poiché cade l'obbligo di allegare alla documentazione gli atti catastali collegati, che dovranno essere recuperati direttamente dagli uffici preposti dell'Agenzia delle Entrate.   A confermare la notizia è lo stesso Fisco tramite la recente risoluzione 11/E del 13 febbraio 2013.   In base alle norme di semplificazione amministrativa recentemente introdotti e basandosi sul fatto che l'amministrazione finanziaria "deve garantire l'assolvimento dell'obbligazione

    Inserito il 05/03/2013

  • Sottotetto e condominio, l'uso esclusivo non è ammesso

    Sottotetto e condominio, l'uso esclusivo non è ammesso Interessante sentenza della Corte di Cassazione (sezione II, sentenza 23448 del 19 dicembre 2012) relativa all'uso esclusivo da parte di un condomino di una parte del sottotetto comune. Nello specifico, la Suprema Corte ha ribadito che non è ammissibile da parte di un singolo condomino poter disporre in via esclusiva di una parte del sottotetto, anche se insistente sopra l’appartamento di quest’ultimo, limitando le originarie possibilità d’uso da parte degli altri condomini.   "Il giudice d'appello", si legge nella sentenza della Cassazione, "ha escluso la liceità ex art. 1102 c.c. da parte del condomino dell'utilizzazione di una porzione del sottotetto per il fatto della perdurante possibilità

    Inserito il 27/02/2013

  • Aree Agricole ed Edificabili. Chiarimenti sui Versamenti per la Rideterminazione del Valore

    Aree Agricole ed Edificabili. Chiarimenti sui Versamenti per la Rideterminazione del Valore Diffusa il 24 ottobre 2011, la recente lettera circolare n. 47/E dell’Agenzia delle entrate ha chiarito alcuni aspetti relativi ai versamenti da effettuarsi per la rideterminazione del costo o valore di acquisto delle aree agricole ed edificabili, il cui termine scadrà il prossimo 30 giugno 2012.   Il costo di acquisto rideterminato è utilizzabile ai fini del calcolo dei redditi diversi di cui all’articolo 67, comma 1, lettere a), b), c) e c-bis), del testo unico delle imposte sui redditi (d.P.R. 917/1986).   Per poter utilizzare il valore “rideterminato”, in luogo del costo storico, il contribuente era tenuto al versamento di un’imposta sostitutiva del 2 o del 4 per cento del valore risultante da

    Inserito il 16/11/2011

  • SCIA, come affrontare le Novità dei Decreti Sviluppo

    SCIA, come affrontare le Novità dei Decreti Sviluppo Gli articoli 5 e 6 del Decreto Sviluppo 70/2011 sono pesantemente intervenuti nell’architettura dei titoli necessari per la realizzazione delle costruzioni edilizie nonché sulle modalità di svolgimento dei procedimenti amministrativi ad istanza di parte. Infatti, attraverso questa norma si è estesa l’applicazione territoriale delle disposizioni rivolte alla c.d. zona a burocrazia zero: sotto tale profilo va considerata la scelta del governo di introdurre modifiche alla legge n. 241 del 1990, al d.P.R. n. 380 del 2001 ed al decreto legislativo n. 196 del 2003.   In tale contesto si inseriscono le nuove disposizioni in materia di SCIA, conferenza di servizi, silenzio assenso e privacy. Da quando è stato

    Inserito il 15/11/2011


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