Piano Casa, al via il Fondo investimenti per l’abitare

Cambio di marcia al cosiddetto sistema dei fondi immobiliari, previsto dal Piano Casa nato nel giugno 2008. Il fondo avrà una dimensione di circa 2,6 miliardi, frutto dei fondi raccolti a titolo di investimento in prima battuta da Cassa depositi e prestiti (Cdp), il cui piano industriale 2009-2011 prevede un investimento di un miliardo nel social housing.

A questi fondi si aggiungeranno quelli di altri investitori istituzionali come banche, assicurazioni e casse di previdenza. Lo strumento avrà una durata di almeno 30 anni e un rendimento obiettivo del 2% oltre l`inflazione. Sarà un fondo di fondi che potrà investire in strumenti locali fino a un valore del 40% di ciascuna iniziativa.
Finora molti promotori hanno illustrato informalmente ai tecnici di Cdp i loro progetti per sondare la possibilità di ottenere l`investimento del maxifondo. Ora invece ci sono le condizioni per passare alla fase istruttoria.

L’iniziativa di Parma
In questi giorni è arrivata all`indirizzo di via Goito la prima lettera ufficiale inviata dai promotori che hanno progettato il programma Parma Social House, nella città emiliana, e il relativo fondo immobiliare.
A Parma verranno realizzati 1.050 alloggi investendo 132 milioni. Nella lettera i promotori annunciano che è stata completata l`istruttoria con il comune e propongono a Cdp di investire circa 25 milioni nello strumento finanziario.
L`iniziativa di Parma, vede in campo un`ampia cordata guidata dai costruttori dell`Ance. A breve verrà formalizzato l`incarico di gestione del fondo di Parma a Polaris Investment Italia sgr. Il regolamento è quasi pronto e presto verrà inviato a Bankitalia per l`approvazione.

Nei prossimi giorni potrebbero arrivare anche indicazioni sulla gara statale per attribuire i 140 milioni statali al maxi fondo per l`housing. Il bando è pronto e potrebbe essere annunciato a breve dal Ministro delle infrastrutture, Altero Matteoli.
 
Fonti: Ance e Il Sole 24 Ore

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