Pubblicate le note territoriali sul mercato locale

L’Agenzia del territorio ha pubblicato le note territoriali sul mercato immobiliare residenziale locale relative al 2008. Le note sono state elaborate dagli uffici provinciali di Roma, Milano, Napoli, Torino, Catania, Perugia, Bari, Venezia, Padova, Modena e Crotone e sono disponibili sul sito internet dell’Agenzia del territorio, www.agenziaterritorio.gov.it.

Redatte a partire dal 2005, le note rappresentano un importante contributo alla conoscenza del mercato immobiliare in merito alle sue dimensioni e alle differenze territoriali esistenti. Sono analizzate, in particolare, alcune caratteristiche strutturali del mercato, trattate anche nel contesto della provincia e della regione:

• Il numero di transazioni normalizzate (NTN) nel 2008.
• La variazione percentuale del NTN rispetto al 2007.
• L’indice delle quotazioni del secondo semestre 2008 in rapporto al primo semestre 2004.
• Il differenziale delle quotazioni medie rispetto alla quotazione più bassa, sia per i comuni della provincia sia per singola zona Omi all’interno delle città.

Le note territoriali (redatte in collaborazione con l’Ufficio studi della direzione centrale Omise dell’Agenzia del territorio) hanno lo scopo di illustrare, in dettaglio, le dinamiche e i livelli dei valori patrimoniali delle abitazioni delle undici città alla luce degli effetti del ciclo immobiliare che ha attraversato gran parte del territorio italiano.
Per affrontare questi temi, l’Agenzia, attraverso l’Osservatorio del mercato immobiliare, analizza i principali dati strutturali del mercato delle abitazioni dell’intera provincia e delle città di Roma, Milano, Napoli, Torino, Catania, Perugia, Bari, Venezia, Padova, Modena e Crotone indagando sulla distribuzione territoriale delle compravendite tra le diverse zone omogenee, ponendo in evidenza i dati più significativi ed illustrando l’andamento nelle zone più pregiate, in quelle più economiche ed in quelle caratterizzate da maggiore dinamismo del mercato.

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