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Fabbricati rurali. A.A.A. Cercasi tariffa d’estimo disperatamente
Mentre è in corso la discussione per la conversione in legge della Manovra estiva (c.d. Manovra bis), continua a fare parlare di sé anche il Decreto Sviluppo (d.l. 70/2011), già convertito in legge dello Stato con la l. 106/2011, con la questione del classa mento dei fabbricati rurali. Ma qual è la questione?Il Decreto Sviluppo, al comma 2 bis dell’articolo 7, ha stabilito che i proprietari dei fabbricati rurali dotati di rendita e non censiti nelle categorie A/6 o D/10 (rispettivamente abitazioni e edifici strumentali) oppure ancora iscritti al catasto terreni ma nel frattempo variati nell’intestazione o modificati nello stato a causa di donazioni, successioni testamentarie, compravendite, ecc.) -
Denunce Catasto Fabbricati con Docfa. Online la guida completa
È online e disponibile un utile vademecum che la Direzione regionale dell’Emilia Romagna dell’Agenzia del territorio ha preparato per dare una risposta alle problematiche più frequenti che i tecnici professionisti incontrano nella redazione delle denunce catastali con procedura Docfa.Nel documento sono inoltre riuniti tutti i quesiti ai quali nel tempo è stata data risposta e fornire i chiarimenti necessari sulla vigente normativa.Vademecum per la redazione delle denunce di Catasto Fabbricati con il pacchetto applicativo “Do.C.Fa.” a cura dell’Agenzia del territorio (Direzione -
Catasto. Anagrafe immobiliare integrata
È questa l’ultima risorsa della fiscalità immobiliare per l'emersione degli “immobili fantasma” non registrati al catasto ed esenti da imposte e tasse, che a oggi in Italia ammontano ancora a oltre 800.000 (leggi anche Accatastamento immobili fantasma. Il tempo stringe!). Con il d.l. n.78/2010, convertito nella l. n.122/2010, sono state infatti introdotte importanti novità per il contrasto all'evasione e all'elusione fiscale nel settore immobiliare tra cui l’Anagrafe Immobiliare Integrata, gestita dall'Agenzia del Territorio ed operativa dal 1° gennaio 2011. Capace di riunire tutte le banche dati esistenti, -
Procedura DOCFA 4.0: novità e approfondimenti
Riportiamo di seguito l’approfondimento La versione 4 della procedura DOCFA: novità e approfondimento a cura della Direzione centrale catasto e cartografia dell’Agenzia del territorio.Ricordiamo che il software DOCFA 4 è il software per la compilazione dei documenti tecnici catastali, scaricabile direttamente dal sito dell’Agenzia del territorio.Pur non presentando differenze sostanziali nell'utilizzo del prodotto e nelle modalità di predisposizione degli atti tecnici di aggiornamento del catasto fabbricati rispetto alla versione precedente, possiede -
Docfa, arriva la versione 4
Dal 19 ottobre, per la dichiarazione delle unità immobiliari al Catasto edilizio urbano, è disponibile la procedura Docfa (Documenti catasto fabbricati) nella versione 4, approvata il 15 ottobre scorso con provvedimento del Direttore dell’Agenzia del territorio. Per consentire ai professionisti un graduale passaggio all’uso della nuova versione, è previsto un periodo transitorio (fino al 30 marzo 2010) durante il quale è consentita ancora la presentazione di documenti di aggiornamento prodotti con la versione precedente (3.0). La nuova versione Docfa integra le funzionalità della precedente e migliora la natura dei dati di ingresso nelle banche dati catastali, sia in termini di qualità che di sicurezza. Diverse le novità -
Iscrizioni al catasto, si sperimenta la semplificazione
Con la circolare 1 dell'8 maggio 2009, l'Agenzia del territorio ha fornito chiarimenti in tema di aggiornamento catastale. Nel dettaglio, la circolare riguarda i cambiamenti di stato delle particelle terreni a seguito di edificazione: l'Agenzia ha realizzato delle procedure informatiche semplificate, in grado di garantire la continuità storica delle informazioni censuarie contenute nel Catasto terreni e nel Catasto edilizio urbano. In passato, I'assenza di procedure specifiche non ha potuto garantire un collegamento ottimale dei dati nel processo di edificazione. Di fatto, il controllo sulle intestazioni era ancora completamente "manuale" e rimaneva totalmente a carico del personale degli uffici provinciali. Mancavano infatti gli che garantiscono la
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