Valutazione immobiliare con il metodo del confronto di mercato

Valutazione immobiliare con il metodo del confronto di mercato

Si chiama My Estimate ed è il nuovissimo manuale edito da Maggioli Editore dedicato ai professionisti del mercato immobiliare, agli esperti stimatori e ai tecnici consulenti dei tribunali. Autrice è Laura Milazzo, ingegnere e fondatrice del sito Myestimate.it, piazza virtuale di annunci per il mercato immobiliare.

La valutazione immobiliare con il metodo del confronto di mercato è il requisito previsto dalla Norma UNI 11558, indispensabile per la figura professionale del valutatore immobiliare certificato. Il documento, spiega Laura Milazzo, definisce,  nel dettaglio,  i  requisiti  di  conoscenza,  abilità  e competenza del valutatore  immobiliare allo scopo di una corretta determinazione del valore degli immobili a tutela  delle scelte  del consumatore, della trasparenza  del mercato, e della professionalità degli stessi operatori.

Ecco allora l’esigenza di un manuale che fornisca in maniera puntuale e precisa, con numerosi esempi di stima sviluppati passo per passo, gli strumenti essenziali per la pratica professionale dello stimatore. Nel manuale il processo di stima viene analizzato puntualmente: dalla lettera di incarico alla verifica preliminare della documentazione dal sopralluogo alla elaborazione della stima e la redazione del rapporto di valutazione.

Tra i plus del manuale My Estimate, spiega l’ing. Milazzo, va evidenziata la parte legata al MCA Market Comparison Approach che viene poi spiegato anche attraverso un rapporto estimativo completo con il metodo.

Non solo. I professionisti apprezzeranno anche il capitolo dedicato all’operatività con esempi svolti di stima del valore del mercato di diverse tipologie immobiliare. Qualche esempio? “Nell’opera si trovano cinque stime realizzate dall’inizio alla fine che coprono, per esempio, il settore residenziale (villetta e appartamento), i magazzini e i condomini con un numero di immobili comparabili uguali e superiori al numero di caratteristiche qualitative.

My Estimate

My Estimate


Laura Milazzo , 2015, Maggioli Editore

Oggi una valutazione deve essere impostata su criteri scientifici di stima. Questo manuale di valutazione immobiliare affronta nello specifico il metodo del confronto di mercato.

Nasce così una guida di riferimento indispensabile per tutti...


22,00 € 19,80 € Acquista

su www.maggiolieditore.it


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